DYRECTO CONSULTORES CONSIGE COMPRADORES DE VIVIENDAS TURISTICAS EN MAS DE 20 PAÍSES
La mitad de las viviendas turísticas la compran extranjeros
¿En cuántos países has hecho publicidad para captar inversores?
OBJETIVO:
Nuestro objetivo es conseguir compradores de viviendas nuevas en zonas turísticas y con un perfil alto, presentando al promotor nuevos inversores interesados en comprar. Para ello hemos desarrollado una plataforma, que nos permite una comunicación directa con lo sprofesionales más activos del sector, que nos permite identificar inversores utilizando la realación con 30.000 inmobiliarias ubicadas en los países de procedencia de los compradores.
¿CÓMO CONSEGUIMOS VENDER?:
Realizamos una campaña de comunicación individual y personalizada, en la que presentamos cada promoción en venta a nuestra red de contactos profesionales.
-Inmobiliarias: cada una conoce muy bien las necesidades de inversión de los clientes que viven cerca de su zona de influencia.
Somos mucho más que un medio de comunicación, ya que nos encargamos de toda la relación y gestión de cada persona interesada. Ponemos a disposición nuestro Call center + CRM, garantizando una atención personalizada a cada interesado, aprovechando todas las oportunidades generadas.
Complementamos la red de comercialización actual del promotor, no la sustituimos. Con este servicio el promotor aumenta su capacidad de venta, reforzamos sus esfuerzos en ventas añadiendo nuevas accciones comerciales, facilitándoles más visitas y nuevos contactos con compradores.
La predisposición de las entidades financieras a dar financiación es muy baja, y esto obliga a tener soluciones para que le inversor pueda comprar. Adicionalmente ponemos a tu disposición nuestro departamento de obtención de financiación, con el objetivo de facilitar el préstamo hipotecario a los compradores
SITUACIÓN DE LAS VENTAS
La vivienda vacacional es una de las que más está sufriendo el parón de las ventas. Los compradores tradicionales han disminuido muchísimo, especialmente españoles e ingleses, ahora hay que hacer esfuerzos mayor por llegar todos los países emisores de compradores, hoy mucho más dispersos. Hay más países con menos compradores y esto multiplica la inversión necesaria en publicidad. Con nuestro servicio conseguimos solucionar este problema.
Los métodos de comercialización que han funcionado muy bien en el pasado, ahora resultan excesivamente caros para los pocos resultados positivos que se obtienen,
La realidad es que se siguen vendiendo viviendas turísticas (+),. El problema se agrava ya que la oferta aumenta con las viviendas que se van terminando, y aunque hayan disminuido el visado de nuevas promociones todavía se siguen iniciando…. Cuanto más tiempo se tarde en encontrar un comprador más complicado tendrá el promotor en vender la vivienda, el tiempo juega en contra.
Muchas más viviendas en venta donde el turista tiene que elegir, unido al descenso en publicidad para la venta por parte de determinados promotores, complica la venta, y esto a pesar de que la inversión extranjera en España en el sector inmobiliario en el 2.007 fue de 1.283 millones de euros y el último año se han vendido 40.000 viviendas a extranjeros
RESULTADOS
Ya hemos obtenido resultados para promociones previamente seleccionadas en Almería, Sur de Tenerife, Sur de Portugal, México, Brasil,…
CONSULTA NUESTRAS PROMOCIONES EN VENTA
