Objetivos Asset Management hotelero:
DYRECTO Consultores ofrece a sus clientes un completo servicio de Asset Management. Con él buscamos maximizar el beneficio de los inversores y propietarios del hotel a través de:
- La implantación de nuevas estrategias comerciales para incrementar o asegurar las ventas.
- La revisión de todos los departamentos operativos para ajustar los procedimientos y los costes.
- Involucrar a la cadena hotelera y/o al equipo humano en el proceso.
- Revisar la financiación estructurada del activo hotelero ajustándola a la capacidad de pago del negocio en cada momento.
Servicio de Asset Management
La base de nuestro servicio de Asset Management es desarrollar y poner en marcha una Plan de Acción Estratégico sobre el activo hotelero según la situación presente del hotel y los objetivos del cliente. Esta estrategia permitirá tener una trayectoria definida para descubrir oportunidades de negocio, en el propio activo (nuevos canales de ingresos), en el equipo humano (mayor involucración) y en los agentes asociados (acuerdos estratégicos con cadenas hoteleras, TT.OO., AA.VV., proveedores). Todo ello se hará realidad, a través del incremento de la capacidad operativa del hotel, reposicionamiento de mercados y precios, reestructuración financiero gracias a nuestro equipo de Corporate finance, desarrollo de nuevos espacios y/o rediseño de espacios actuales, entre otros.
Todo ello soportado en:
- Visión global del hotel, de su inversión y del mercado hotelero.
- Refuerzo de la gestión operativa del hotel.
- Desarrollo / redefinición de la estrategia.
- Contactos clave en el sector hotelero.
Cuando el propietario desea vender en un momento como el actual, donde es muy difícil encontrar el comprador adecuado, es de gran utilidad contar con el respaldo de una empresa con amplia experiencia en Asset Management como es DYRECTO. En el entorno actual existe, además, la dificultad de encontrar la financiación suficiente para realizar la compra-venta. Por ello, es recomendable continuar con la gestión y, en ningún caso proceder al cierre del establecimiento, ya que supondría una pérdida de valor irreversible.
No dude en contactar con nosotros para recibir más información sobre Asset Management. Puede contactar rellenando nuestro formulario, a través del correo electrónico dyrecto@dyrecto.es o en el teléfono 902 120 235. Uno de nuestros consultores atenderá sus necesidades.
Áreas de actuación del Asset Management de DYRECTO:
Sin pretender ser exhaustivo estas serán algunas de las áreas de actuación del Asset Management:
| Plan de inversiones. | Selección de marca y de gestor hotelero. |
| Planificación estratégica. | Estrategia financiera, minimización de riesgos. |
| Benchmarking de los resultados operativos del hotel. | Modelo de valoración de activos. |
| (Re)posicionamiento de producto y apoyo en su implantación. | Programa de diseño de espacios para centros de negocio y/o de servicios. |
| Negociación de contratos (TT.OO., AA.VV, proveedores). | Análisis de la oportunidad de vender o mantener un activo en cartera. |
