NUEVAS RESPONSABILIDADES PARA LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
A partir del próximo 01 de Enero de 2014 se incrementan las obligaciones que deben cumplir las comunidades de propietarios. debiendo presentar una declaración ante el Ministerio de Hacienda donde se informa de las operaciones con terceros (proveedores, suministradores, etc…) que hayan superado en todo el año los 3.005,06 euros, con excepción del gasto de energía eléctrica, agua, combustible y las primas de seguros
¿Quién debe presentarlo? Para aquellas comunidades que dispongan de un administrador de fincas, deberá ser este profesional quien presente esta información, y en aquellas comunidades donde exista, deberá presentarlo en su defecto el presidente de la comunidad.
¿Cómo y cuándo? este información se presenta a través del modelo 347, Declaración anual operaciones con terceras personas, en los meses de febrero de cada año. Se trata de un modelo de información fiscal por el que la Administración Tributaria no recauda ningún impuesto. No obstante, si se ocultan datos, ello puede suponer el pago de multas.
Destacar el hecho de que actualmente hay ayudas públicas para obras que mejoren la habitabilidad de los edificios -rehabilitación de fachadas, tejados, ascensores…. Aquellas comunidades que quieran optar a este tipo de ayudas, deberán disponer de sus cuentas perfectamente detalladas, y haber presentado el correspondiente modelo 347.
Si quieres acometer inversiones en tu comunidad y todavía no has podido acceder a financiación, ponte en contacto con nosotros a través del teléfono 902 120 325 o por email y podremos gestionar tu financiación frente a entidades bancarias o gestionar ayudas a la rehabilitación por parte de la administración pública.
