Valor catastral. Reducir pago de impuestos.
La diferencia entre valor catastral y precio de venta ‘infla’ los impuestos de los inmuebles hasta un 30%
La caída del precio de la vivienda no se ha reflejado aún en el valor catastral de muchas viviendas, de forma que en el caso de tributar por el impuesto de Transmisiones Patrimoniales o el de Sucesiones, el impuesto a pagar puede llegar a estar ‘inflado’ entre un 20% y un 30%. Esta situación se da en la mayoría de las comunidades autónomas, que tienen transferidas estos tributos. Las únicas comunidades en las que no se ha apreciado aún este desfase son Baleares y la Comunidad Valenciana. Los valores catastrales que se aplican actualmente eluden la caída en picado de los precios de los últimos cinco años”, de lo que resulta que cuando el comprador va a pagar uno de estos impuestos tributa como si la vivienda costase hasta un 30% más. Esto afecta especialmente a IBI que han de pagar muchas empresas con edificios en propiedad.
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